1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市北区
23.3万円/㎡
前年比-4.3%
ルイシャトレ西鈴蘭台
兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町三丁目
/ 西鈴蘭台駅 徒歩7分
2001年築 / 7階建 / 78戸 / RC造
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2階 / 96.35㎡の場合
相場
2,296万円
23.8万円/㎡
1,962
2,185
2,407
2,630
AI査定結果
推定相場価格
2,296万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,185万円〜2,407万円
22.7万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ルイシャトレ西鈴蘭台
2,080万円（21.6万円/㎡）/ 2階 / 96.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は25.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 2,080万円 | 21.6万円 | 2階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,988万円 | 25.7万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 1,980万円 | 24.1万円 | 6階 | 82.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/25 | 2,480万円 | 25.7万円 | 2階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,988万円 | 27.0万円 | 2階 | 73.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,088万円 | 27.0万円 | 2階 | 77.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/21 | 2,580万円 | 26.8万円 | 2階 | 96.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/10 | 1,880万円 | 24.6万円 | 5階 | 76.48㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ルイシャトレ西鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台西町三丁目 | 西鈴蘭台駅7分 | 2,080万円 | 21.6万円 | 96.35㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/25 | 北五葉パーク・ホームズ 神戸市北区北五葉二丁目 | 西鈴蘭台駅4分 | 1,780万円 | 24.1万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディオ・フェルティ鈴蘭台ガーデンヒルズ 神戸市北区鈴蘭台南町一丁目 | 鈴蘭台駅4分 | 1,630万円 | 21.7万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルヒル鈴蘭台A棟 神戸市北区鈴蘭台北町一丁目 | 鈴蘭台駅7分 | 1,550万円 | 17.6万円 | 88.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/28 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 1,680万円 | 18.3万円 | 91.87㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市北区では4.3%下落しています。